天然温泉（大浴場付）の中高齢者専用マンション！

『住まいのまちなみコンクール』で栄えある『国土交通大臣賞』を受賞。四季の移ろいや小鳥たちのさえずり、並木を吹き抜けるさわやかな薫風に抱かれた優雅な暮らしが始まります。

住所・交通

住所	東京都町田市三輪緑山1丁目23-2
交通	小田急線「鶴川」駅よりバス約9分、小田急バス「けやき通り」バス停留所下車　徒歩2分。

基本情報

間取り	1LDK+S+2WIC	専有面積	64.4 m2
築年月	2016年08月	バルコニー	10.4 m2
向き	南	階/階建て	2階　/　4階建て
自転車置場	あり	駐車場	あり　/　12,000円（月額）
現況	空室	入居日	入居日補足：決済日以降即日
補足

価格

売買価格	3,980万円

売買価格以外に かかる費用	運営保証金(一括)	1,000,000円	仲介手数料	1,379,400円
	その他	登記費用・固定資産税等精算金等。 運営保証金は１名増加につき600,000円。

月額費用

月額費用 (管理費+修繕積立金)	80,100円

[詳細]	管理費	71,500円	修繕積立金	8,600円	食費	64,800円
	その他	管理費は１人追加につき25,000円。

別途費用

上記以外の費用	固定資産税等（年間）

介護・医療体制

医療サービス	看護師常駐
介護サービス	外部委託

設備

電気/水道/ガス	水道：公営水道、　下水：本下水、　電力：東京電力、ガス：都市ガス
物件の設備	浴室（追炊機能） オートバス 浴室乾燥機 暖房便座 シャワートイレ シャワー付き洗面台 三面鏡化粧台（裏収納付） バリアフリー 玄関ベンチ ライフセンサー ハンズフリーインターホン モニター付きインターホン IHヒーター カウンターキッチン 浄水器 キッチン収納 静音シンク EV車充電 BS CS フローリング 床暖房 冷暖房付 ペアガラス ウォークインクローゼット 緊急コールボタン 全居室引戸 オートロック 健康管理室 防犯カメラ ディンプルキー 屋上 エレベーター ペット足洗い場 ペット可 コンシェルジュサービス 共用ゲストルーム クリーニングサービス 共用AED 来客用駐車場 フィットネスルーム サロン ダイニング＆レストラン 天然温泉大浴場 卓球ルーム マージャン室 囲碁・将棋室 多目的室 カラオケルーム シアタールーム ヘアサロン

施設概要

建築延床面積	1,880.32 m2	敷地面積	3,350.05 m2
総戸数	82戸	地目	宅地
権利形態	土地：住戸専有面積割合による各区分所有者全員の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は住戸専有面積割合による各区分所有者全員の共有	管理形態	管理会社に委託
建築確認番号	第BVJ-T15-10-0221号（平成27年6月1日）	検査済証番号	第BVJ-T15-39-0221号（平成28年7月29日）
建ぺい率/容積率	50% / 150%	用途地域	第一種住居地域
防火地域	指定なし	法令上の制限
備考	建ぺい率・・・一部60％ 第BVJ-T15-11-0221号（平成27年7月29日） 第BVJ-T15-12-0221号（平成28年7月8日）

入居条件

年齢	50歳以上
要介護度	相談
認知症	不可
身元引受人	原則必要
その他の条件	自立型

周辺地図

管理・媒介

仲介	ダイヤモンド地所	取引態様	仲介
運営者	国土管理株式会社